如何通俗易懂的了解融资租赁，让我们从一问一答开始。

　　问题1：融资租赁是如何产生的？

　　因产能过剩、竞争激烈，赊销带来的管理成本和坏账风险，设备厂家为了促销产品，借用租赁的方式实现给客户更长账期，让渡设备使用权，保留设备所有权。

　　客户采购设备一次性投入过大，对融资和分期付款有需求，对经营灵活和租赁有期望，融资租赁就是在这样的背景下产生和发展起来的。

　　问题2：相关角色的专业化分工？

　　承租人（购买/租赁客户）是业务需求的发起人，出租人（融资租赁公司）根据承租人对于设备品牌和型号的选择，从设备厂家全款购买设备，并出租给承租人使用，由承租人分期偿还租金。这里需要特别说明，融资租赁业务不是自行购买新设备，再出租或委托他人运营。

　　根据专业化分工理论，融资租赁业务的各方分工不同，融资租赁公司主要扮演资金方的角色，设备厂家是销售方角色，客户是承租和使用方角色，专业化设备资产管理公司是第三方角色。

　　问题3：是“融资”还是“租赁”？

　　融资租赁首要的功能是“融资”功能，是以租赁物物权为保障的融资方式，为客户购买设备分期提供了新的选择，使客户在获得设备使用权的同时，还实现了融资分期。

　　随着融资租赁行业的发展，融资租赁公司需要不断满足客户的需求，需要主动替客户承担风险，需要逐步把“融资”与“租赁”相结合，前期首先需要满足客户的资金需求，租赁期满，客户可以根据经营需要选择留购、续租、退租，使客户的经营更加灵活，避免设备技术更新后的贬值或设备闲置给客户带来的损失。

　　融资租赁是客户用“租赁”的方式达到“融资”又“融物”的目的，是以“融资”为目的的“租赁”。

　　问题4：为什么会出现“租赁”二字？

　借用“租赁”的概念，因为出租人需要保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间只享有使用权，租赁到期，承租人有退租的权力。融资租赁包含的“租赁”是指长期租赁（Leasing），与融资租赁期限相同，只不过租赁到期，客户有更多的选择，除了购买选择权以外，还可以选择续租和退租。

　　问题5：什么时候会用到？

　　购买设备想要分期时、盘活现有资产时、不确定是否长期需要设备时、未来需要及时更新设备以保持技术领先时、希望自己的经营更加灵活时。

　　问题6：涉及的交易各方有哪些？

　　销售方（设备厂家）、购买/租赁方（承租人）、资金方（出租人/融资租赁公司）、专业第三方（设备资产管理公司）。

　　问题7：客户希望的融资租赁是什么样的？

　　目前中国的融资租赁基本都具有三大刚性要求：最低首付款20%、本金100%回收、租赁到期客户只能购买，而客户内心的需求是希望“更低首付、更低租金、可退租”。客户希望保持经营的灵活性，租赁到期，客户除了具有购买的权利外，还希望获得退租的选择权。

　　融资租赁发展的高级阶段：经营性租赁（Operating Lease）可以很好地满足客户的这些需求。