融资租赁公司只有真正专注于行业、设备和实体，才能有真正的、源源不断的生命力。融资租赁公司开展业务需回归以物为核心的真实租赁，走专业化、特色化经营道路，方能更好地发挥促进装备制造业升级、企业技术升级改造、拓宽中小企业融资渠道的作用。

中央经济工作会议指出，我国经济稳中向好、长期向好的基本趋势没有改变。坚持“稳”字当头，成为2020年各项经济工作部署的主基调。

融资租赁行业也愈发凸显出求稳发展的趋势。在市场环境和监管环境变革的双重作用下，我国融资租赁业发展已进入调整期，租赁企业投放整体趋缓，专注服务实体经济、坚守合规经营及提升专业化发展能力成为业内公司适应发展形势、稳健拓展业务的普遍选择。

增速趋缓 租赁业进入调整期

“我国融资租赁行业增长态势已有所放缓。”天津市租赁行业协会会长张英杰介绍称，近两年，全国融资租赁企业增长数量和注册资金总额的增幅都在收窄。

但从业务存量上来看，租赁行业也出现一些新的发展特点。中国(天津)自由贸易试验区管委会专职副主任张忠东谈到，虽然2019年租赁行业投放整体趋缓，甚至有的租赁公司存量资产规模出现了负增长的情况，但部分新兴的租赁公司还是以比较稳健的姿态往前迈步，吸取其他租赁公司的发展经验，发挥出后发优势，在新起点和新行业领域稳健拓展业务。

“整体而言，租赁行业已进入调整发展时期。”张英杰认为，虽然在短期之内受到融资、风险因素的影响，行业增长速度有所放缓，但从长远来看，我国租赁行业依然有着广泛的发展机遇，随着融资租赁行业相关监管政策的落地，行业乱象将得到整顿，也将进一步引导租赁公司回归本源，为行业可持续健康发展指明方向。

加强监管 行业更趋规范发展

经过了10多年的扩张之后，在当前的严监管背景下，整个租赁行业正处于洗牌重组的调整阶段。

据全国融资租赁企业管理信息系统显示，行业整体开业率不高，在10900家融资租赁公司中，处于营业状态的仅有2985家，约72%的融资租赁公司处于“空壳”、停业状态。

社科院融资租赁研究基地副理事长周茂清认为，过去10余年间，融资租赁企业数量实现迅猛增加，不乏相当数量的租赁企业业务经营稳健，在拓宽中小企业融资渠道、推动产业结构升级、服务实体经济发展等方面作用显著，但也存在一定数量经营不善甚至长期闲置的“空壳”企业，不仅不能正常开展业务，还给整个行业带来了负面影响。

当前，融资租赁行业已进入有序监管、规范发展的新阶段。近日，银保监会公布了《融资租赁公司监督管理暂行办法（征求意见稿）》（以下简称《办法》），针对行业现存的“空壳”“失联”企业较多等问题，提出了清理规范要求。按照经营风险、违法违规情形，将融资租赁公司划分为正常经营、非正常经营和违法违规经营三类，具体明确三类公司的认定标准，指导地方稳妥实施分类处置。

在张忠东看来，从政府的角度而言，通过规范和鼓励并举、创新与服务并重，有助于扶持租赁业发展，促进租赁更好发挥出服务制造业金融和产业金融的作用。

狮桥集团董事长兼CEO万钧认为，在租赁行业向高质量、高效率方向发展的关键时期，实施统一监管，可以促使融资租赁行业向着规范化、透明化方向发展，虽然给融资租赁业带来挑战，但更多的是机遇。加强监管归根结底是为了规范行业长远健康发展，确保我国金融市场和国民经济全面、健康、正常、有序发展，租赁公司应以积极心态拥抱监管。

回归本源 提升专业化经营能力

《办法》中明确提出要引导融资租赁公司专注主业，回归本源。业内人士的共识是，融资租赁公司开展业务需回归以物为核心的真实租赁，走专业化、特色化经营道路，方能更好地发挥促进装备制造业升级、企业技术升级改造、拓宽中小企业融资渠道的作用。

周茂清表示，租赁企业需应时而动，找到自己专业化经营的领域。比如在基础设施、医疗设备、船舶飞机等具体的专业领域深耕细作，厘清细分市场内企业上下游联动的关系，才能更好把握业务发展方向。

“全球历史经验表明，租赁只有真正专注于行业、设备和实体，才能有真正的、源源不断的生命力。”万钧告诉《金融时报》记者，如果坚持把租赁作为企业的核心能力，聚焦在某一行业里，真正把行业吃透，就能以租赁为切入点挖掘更多价值机会，实现企业价值提升。

张忠东认为，回归本源业务可以沿着专业化的原则推进。理想的状态是，每家租赁公司能够在细分业务市场拥有一到两个甚至两到三个“拳头产品”，并将“拳头产品”放在产业链的背景下进行战略筹划和布局，打通产业上下游，风险管控、标的物管理及残值处理都会形成较强的竞争力，业务协同效应也将大大提升。