此次统计的融资中,其中******一笔为长租公寓运营商蛋壳公寓3月初宣布的5亿美元,10余天后,长租公寓品牌魔方生活服务集团宣布获得1.5亿美元融资,分别为各自的C轮、D轮融资。
同获融资的长租公寓企业还有铂涛旗下品牌“窝趣”,B轮融资近2亿人民币;青沐公寓也获新一轮融资,具体金额暂未透露。
由此,三家长租公寓企业共获融资约45.6亿人民币,占此次统计融资总额的62.60%。长租公寓赛道依然被资本看好。竞跑的激烈程度也越加明显。
租售并举、租售同权等政策利好,租赁市场需求扩增,加上租赁市场机构化率仍较低,机构或品牌化运营有很大的下探渗透空间,多重因素刺激长租公寓奔向“风口”,地产商、酒店及互联网企业、房产中介等成为其中重要的操盘者。
关于5亿美元融资的使用,蛋壳公寓创始人兼CEO高靖曾对媒体表示,将着重于运营层面,包括加大投入,更新迭代基于人工智能的租房大数据系统,实现住房租赁交易的互联网化和去中介化,提升交易效率;继续完善内部系统的网络协同,提高运营效率,降低成本;改造供应链系统,完善装修装配质量保障体系,提高房屋产品质量,同时制定精细化的服务标准,提升用户体验等。
据魔方生活服务集团CEO柳佳所称,魔方此次1.5亿美元融资将主要用于进一步提升品牌影响力,深化运营管理,完善IT系统和会员体系,进行项目并购及轻资产拓展。