资产包买卖的法律分析和注意事项

1、融资租赁资产包买卖的法律定义
   融资租赁资产包的转让，对转让方来说，不仅可以解决流动性的问题，而且能够调整资产结构，提供专业化程度，提前实现利润，并从转让方的账上出表；对受让方来说，不仅可以短时间内扩大了资产规模，而且可以短时间内弥补自己在业务开拓、营销方面的不足，提高专业化程度；租赁资产的流通对出让方和受让方的双方是双赢,但由于资产包买卖的时间不长、规模较小，在实际买卖过程中，存在这样那样的问题，需要我们去研究和完善。
权利义务的在转让：《合同法》88、89条
       第八十八条当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让
给第三人。
第八十九条权利和义务一并转让的，适用本法第七十九条、第八十一条至第八十
三条、第八十五条至第八十七条的规定。
相近的几个概念：
权利的转让-----保理
       出租人将其在租赁合同项下的应收租金的权利转让给了商业银行，按照法律规定，出租人只要书面通知承租人即可，租赁合同项下的出租人的义务（如租赁物的平静使用权、开具租金发票、到期后以名义货价转让租赁物所有权等待）并没有转让。
义务的转移----债务重组
        当承租人无法按照租赁合同的约定履行自己的义务时，经双方协商，可以对承租人的债务进行调整、转移，寻找新的债务人进行接收、转移等；
2、资产包买卖的前提条件
      出让人和受让人必须具有融资租赁的资格，目前具有融资租赁资格的有以下三类：
       中国银行保险业监督委员会批准的金融租赁公司；
      商务部批准的外资融资租赁公司、中外合资融资租赁公司；
      商务部、国家税务局批准的内资融资租赁公司。
主体合格：出让人和受让人需要有融资租赁的资格
客体合格：
      融资租赁合同的租赁物和法律关系必须是真实、合法的，不能存在瑕疵，如：
   资产包的权利不能被保理、质押；租赁物不能被抵押；不能已转租赁；其他权利被限制的情况；如需办理批准、登记的，能够得到批准或能够办理等手续的。
3、不宜进行资产包买卖的情况
 涉及增值税发票问题
       由于我国税务体制的改革，租赁行业的发票由营业税改成增值税，“营改增”的时间不长，租赁关系比较复杂、租赁种类繁多，税务部门对具体的各种情况尚无明确的规定，各地税务部门的认识不完全一致，在实践中存在不少障碍。
在直租项目供应商买卖合同履行过程中，第一个出租人（出让人）将资产包出售的，涉及到增值税是全额开具给出让人还是受让人，还是部分开给出让人部分开给受让人，或是销售发票全额开