一、旅游景区融资租赁市场前景

景区融资租赁是随着我国旅游业不断的发展而出现的融资租赁方式。随着旅游业发展，国家鼓励企业或者个人对旅游景区进行投资，因此有很多的企业开始加入其中，其实这样多少带有一点盲目性，因为景区融资租赁这个项目首先要对景区进行一定的考察才能够做出是否进行投资的决定，比如景区的地理位置，景区的等级，景区的气候地貌等因素，只有明确知道这些因素之后，才可以开始租赁服务，因为景区融资租赁的收益周期相比于其他的行业要长久一点，往往需要5—8年的时间才可以看见收益，因此对于想在短期内获得收益的企业或这个人对此应该有着清醒的认识。

就整个市场情况来看，我国该行业尚处于起步阶段，无疑景区融资租赁有着非常广阔的市场前景，因为景区的前期开发需要大量的资金来保证开发工作的正常进行，一旦公司资金筹集出现停顿，相应的景区开发工作也会遇到困难，所以景区融资租赁的需求依然很多。这就需要大家找到专业的人士，进行细致的评估，做好规避风险的准备，或者将风险控制在自己可以承受的范围内，只有这样才可以让景区融资租赁这个项目服务于自己，从中获取一定的收益。

二、景区融资租赁所遇到的瓶颈

现在人们生活水平越来越高，出门旅游享受生活的人也越来越多，因此景区融资租赁有了广阔的发展市场，所以很多投资者都开始投资旅游行业。就近几年的发展趋势而言，国内很多景区都有了排队挂牌的企业资金，但是有不少企业都面临着融资瓶颈的问题，之所以造成这种现象的原因就在于有过多的企业扎堆，另外一点就是旅游景区的投资周期相对较长，时间一般都在5年以上，所以很多企业投资的时候往往会犹豫，毕竟景区投资还要考虑景区位置，景区等级，以及景区知名度等因素，很多企业评估过后往往觉得不符合自己的需求，因此投资撤回的事情也是常有发生，但是从另外一方面来看，我国公司开发景区目前仍处于起步阶段，需要大量的资金投入才能完成景区的开发建设，要想保证前期开发的顺利进行，就需要不断的资金投入来保证各种项目的正常运作，如果公司筹集资金方面出现了问题，那么开发将会无法顺利进行，所以说景区融资租赁目前还是有着很大的需求。

结合以上所讲，在我国旅游业正蓬勃发展的情况下，景区融资租赁是一个有着广阔市场的项目，所以投资者可以在选择好景区地段，做好风险评估之后，进行投资，在这个过程中应该找到专业人士出谋划策并且结合自身需求来开展这项业务，因为融资灵活快捷的特点，所以大家需要精准把握行情变化，做出最明智的选择。